http://blog.roren.ro/2008/11/27/oug-174-acte-normative-protectia-consumatorului/ Business Networking and Specialized Tools for Real Estate Professionals Tue, 01 Mar 2011 14:01:11 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.1.1 http://blog.roren.ro/2008/11/27/oug-174-acte-normative-protectia-consumatorului/#comment-14 ana Sun, 26 Jul 2009 16:05:28 +0000 http://blog.roren.ro/?p=318#comment-14 Se vede ca OPC nu cunoaste prea multe despre derularea unei tranzactii imobiliare din moment ce s-au grabit cu o astfel de lege . Unde este libertatea contractuala ? Se stie ca agentul imobiliar nu este platit pt activitatile precontractuale , (promovarea ofertelor cheltuielile ocazionate cu convorbirile telefonice , cheltuielile de combustibil s.am.d ).In aceste conditii cum poti sa emiti o lege in care sa ceri si alte date de consultanta imobiliara fara sa platesti pt acest serviciu .Sunt necesari experti de mediu , studii geotehnice , implica costuri...Cum poti sa arunci bani pe fereastra fara sa ai certitudinea ca respectivul client este serios si chiar va cumpara .Poate unii se plictisesc acasa si incearca turismul imobiliar , e gratis ! Incotro ne indreptam ? Se vede ca OPC nu cunoaste prea multe despre derularea unei tranzactii imobiliare din moment ce s-au grabit cu o astfel de lege .
Unde este libertatea contractuala ?
Se stie ca agentul imobiliar nu este platit pt activitatile precontractuale , (promovarea ofertelor cheltuielile ocazionate cu convorbirile telefonice , cheltuielile de combustibil s.am.d ).In aceste conditii cum poti sa emiti o lege in care sa ceri si alte date de consultanta imobiliara fara sa platesti pt acest serviciu .Sunt necesari experti de mediu , studii geotehnice , implica costuri…Cum poti sa arunci bani pe fereastra fara sa ai certitudinea ca respectivul client este serios si chiar va cumpara .Poate unii se plictisesc acasa si incearca turismul imobiliar , e gratis !
Incotro ne indreptam ?

]]> http://blog.roren.ro/2008/11/27/oug-174-acte-normative-protectia-consumatorului/#comment-13 corneliu Tue, 10 Feb 2009 16:35:48 +0000 http://blog.roren.ro/?p=318#comment-13 In mare conditiile contractuale sunt cele pentru care am militat pana acum. Partea proasta este ca nici macar in rapoartele de evaluare nu exista obligatia descriptiva la nivelul cerut de ordonanta - puncte cardinale (se face cumva analiza feng shui ? - nu stiam , inseamna ca majoram comisionul cu inca 2%), determinarea nivelului de zgomot ( cumparam aparate speciale si majoram comisionul cu inca 1% pentru amortizarea acestora !), istoricul ( nici macar proprietarul nu il stie intotdeauna cu atat mai mult un strain ,oricum nu exista surse credibile ). Ca orice aplicatie legislativa totul este lasat in coada de peste ,interpretabil pentru clienti si OPC - sa fie loc de amenzi, nu ? In mare conditiile contractuale sunt cele pentru care am militat pana acum. Partea proasta este ca nici macar in rapoartele de evaluare nu exista obligatia descriptiva la nivelul cerut de ordonanta – puncte cardinale (se face cumva analiza feng shui ? – nu stiam , inseamna ca majoram comisionul cu inca 2%), determinarea nivelului de zgomot ( cumparam aparate speciale si majoram comisionul cu inca 1% pentru amortizarea acestora !), istoricul ( nici macar proprietarul nu il stie intotdeauna cu atat mai mult un strain ,oricum nu exista surse credibile ). Ca orice aplicatie legislativa totul este lasat in coada de peste ,interpretabil pentru clienti si OPC – sa fie loc de amenzi, nu ?

]]>